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中海·雲鼎大观小区坚持以党建引领为核心，深入推进“红色物业”建设，构建党组织牵头、多方协同的基层治理格局。通过社区党委统筹协调、业主积极参与、物业专业运维的三方联动机制，严格落实“资源融合、优势叠加、服务共生”工作原则。通过“双向进入、交叉任职”组织机制、“双5+1”治理体系延伸、“五星管家”服务模式，扎实开展居民文化服务和党员示范行动，切实提升居民幸福感，让服务融入日常，让美好触手可及。

一、基本概况

乌鲁木齐中海·雲鼎大观小区位于乌鲁木齐米东区、水磨沟区交界处，总建筑面积78.27万平方米，规划占地面积31.25万平方米，共计5371户，绿化面积达10.93万平方米，配置地下车位2389个。为深入践行“党建引领、服务为民”理念，深化社区治理与物业服务协同联动机制，小区积极打造“红色物业”建设，形成物业、业主委员会、社区三方协同治理机制、全面实施“有事找管家”五分钟响应制度、创新构建“双5+1”组织服务体系，着力打造和谐有序、宜居宜业的现代化新型社区。

二、实施情况及成效

中海·雲鼎大观小区坚持以党建引领为核心，构建全方位服务保障体系。在生命安全方面，小区组建“平安先锋队”，通过定期演练与培训实现“人防、物防、技防”三防一体的安全保障体系；在助老服务方面，依托“五星管家”与“5分钟响应”机制，为长者提供定期探访、安全排查、生活代办等服务，全年累计服务超5000人次；在文化生活方面，精心打造多功能“社区文化综合体”，全年举办“邻里文化节”“中秋家宴”等品牌活动超过24场，累计参与超3500人次；在成长关怀方面，围绕“小业主成长体验营”核心品牌，系统开展“开学季护航”“‘书’送希望”“跳蚤市场”等系列活动，将社区打造为助力儿童全面发展的“成长型社区”。通过体系化、人性化的服务实践，小区业主满意度持续保持在92%以上，逐步实现“老有所依、幼有所乐、邻里和睦”的美好家园愿景。

（一）生命守护，筑牢家园安全防线。小区始终坚持把业主生命财产安全放在首位，高标准配备智能安防监控、消防联动系统等现代化设施设备，创新性成立“平安先锋队”，由党员带头、物业骨干、热心业主共同参与。该队伍常态化开展消防应急演练、防灾减灾知识宣传及24小时安全巡查工作，真正实现“人防、物防、技防”三防一体的安全防控体系，同时通过人文关怀和邻里互助机制，构建起牢固的“心防”，让安全守护覆盖每一刻、延伸至每一处。

                                                                                             

（二）敬老助老，赓续红色温暖关怀。以“五星管家”为抓手，将长者关怀工作制度化、常态化。严格落实“5分钟响应”服务机制，为园区高龄、独居长者提供定期上门探访、健康监测、户内安全隐患排查及生活代办等贴心服务。同步推进公共区域适老化改造与便民设施优化升级，全年累计开展各类为老服务超1200余人次，切实保障“老有所依、老有所安”的工作目标。

（三）文化育邻，构建社群精神坐标。为深入贯彻落实党的群众路线，切实满足业主日益增长的精神文化需求，小区充分发挥党组织和物业的协同作用，高标准建设集党群活动中心、书香阅览室等多功能于一体的“社区文化综合体”。全年以传统节日和社区特色为主题，精心组织开展“邻里文化节”“红色观影沙龙”“中秋家宴”“康养生活节”“欢乐家庭日”等系列主题活动24场次，参与群众达1000余人次。通过持续开展形式多样、内容丰富的文化活动，不仅为居民提供了“身有所栖”的优质活动空间，强化社区认同，又在潜移默化中增进邻里情感，让邻里关系在文化浸润中升温，真正实现让家园“心有所寄”。

                                                                                             

（四）成长护航，扎实推进系列成长体验活动。小区始终坚持把培育下一代作为社区工作的重要内容。以“小业主成长体验营”为核心品牌，系统化构建了涵盖社交能力培养、公益意识培育、财商教育及社会实践的成长关爱体系。通过持续开展“开学季护航”“‘书’送希望”公益阅读计划、“跳蚤市场”财富启蒙等系列项目，着力打造一个开放包容、寓教于乐、充满启迪的“成长型社区”。这些活动既丰富了青少年的课余生活，又有效提升了他们的综合能力，成为社区教育实践的重要载体，切实做到“幼有所乐、学有所获”成为社区共同的成长印记。